Строчка «содержание и текущий ремонт» станет понятнее для жильцов

содержание и текущий ремонт картинка

Минстрой разработал методику расчета для строчки «содержание и текущий ремонт».

Она будет действовать на всей территории России. Эксперты Минстроя пообещали, что в документ предоставит жителям простые формулы расчета платы за содержание многоквартирного дома. С их помощью собственники смогут проконтролировать начисления, но и понять, на что конкретно уходят их средства.

Авторы документа уже получили одобрение от властей регионов и других представителей сферы ЖКХ. Пока Минстрой еще не делал заявление о том, что методика вступила в силу. Но, как недавно рассказал замглавы Минстроя Андрей Чибис, для этого нужно было только получить подписанный президентом законопроект о прямых договорах. Теперь он подписан и Минстрой не только утвердит методику расчета «содержания и текущего ремонта», но и получит право контролировать ее исполнение в регионах.

Сейчас строчка «содержание и текущий ремонт» в квитанциях самая дорогая и непонятная. Жители не знают, за какие работы они платят, выполнены ли они и сколько стоят. Ни муниципалитеты, которые устанавливают данные тарифы, исходя из площади, ни сами управляющие компании подробной информации не дают.

В методике, как обещают, будет все расписано: какие работы, их цена, как часто должны проводиться. Все эти слагаемые будут помещены в формулы. По ним каждый житель сможет вычислить стоимость содержания и текущего ремонта в своем доме.

Директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева заметила:

— Такую методику нужно было сделать давно. Если никто не подсчитает, сколько стоит та или иная услуга или работа, платежи не станут прозрачнее.

Такая методика уже есть в Башкирии — ее ввели три года назад. Документ объемный – 70 страниц, зато раскрывает суть содержания дома.

— С коммунальными счетами все понятно – умножил использованное на тариф и готово. С содержанием и текущим ремонтом все сложнее. Поэтому мы подробно описали калькуляцию всех видов работ, учитывая налоги, затраты на зарплату и прибыли, — сообщила эксперт НП «ЖКХ Контроль» Эльвира Бикбулатова.

Минус один – документ носит рекомендательный характер и о ней в регионе практически никто не знает, кроме общественников.

Несмотря на то, что авторы обещают доходчивую систему расчетов, нужно еще знать что сложить – какие работы проводились и когда, в каких объемах. Чтобы получить эти сведения, потребуются недели или месяцы. Хотя если жители ведут учет своему дому, труда это не составит.